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Objektdaten

hochwertige Eigentumswohnung im 1.OG in ruhiger Lage im Zentrum von Bous

Kennung 5048
ObjektartEtagenwohnung
Wohnflächeca. 82,76 m²
Alt-/NeubauNeubau
HeizungsartGas-Heizung
Anzahl Balkone/Terrassen2
Barrierefreija
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2018
Zustandprojektiert
Balkon/Terrasseja
Lage66359 Bous
Kaufpreis202.900,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Objekt um den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 hochwertigen Wohneinheiten und 4 Garagen im Zentrum von Bous.

Die Fertigstellung des Objektes erfolgt im Mai 2018.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um Wohnung 4 im 1.OG.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 82 m² bis 91m² mit Preisen von ca. 193.000 € bis 233.500 €.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Energiebedarf von ca. 20 kWh/m²a.
Der Energieausweis wird noch erstellt, die Werte basieren auf Vergleichsobjekten.

Ausstattung

-Personenaufzug
-4 Einzelgaragen
-alle Einzelgaragen mit elektrischem Toröffner
-hochwertige Baustoffe und hohe bautechnische Standards
-hoher Energiestandard nach KFW 55
-Dreifachverglasung
-höhere Kaltmiete erzielbar aufgrund niedriger laufender Kosten
-Kellerräume mit dem Aufzug erreichbar
-Wohnungen nach Wunsch Rollstuhl befahrbar
-freie Auswahl der Innenausstattung möglich
-helle Räume durch bodentiefe Fenster
- Bäder mit Wanne bzw. eben begehbarer Dusche möglich
-Treppenhaus in Granit
-Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss für alle Wohnungen

Lage

Bous gehört zur Stadt Saarlouis und ist sehr zentral im Saarland gelegen.
Sowohl die Stadt Saarlouis, als auch die Autobahn 620 mit der Anbindung nach Saarbrücken und den Saar-Lor-Lux-Raum sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Im Ort selbst finden Sie neben diversen Lebensmittelgeschäften wie Aldi, Rewe und Netto auch Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte und Tankstellen.
Möbelgeschäfte und Baumärkte befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Bous vertreten.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2018

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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